Geidorf: Exklusive Altbauwohnung in toller Lage neben der KF-Universität
Beschreibung
Willkommen in längst vergangenen Zeiten mit Echtholzparkett, Stuck und großzügigen Räumen.
Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der Charme den Sie versprüht.
Im Vorraum, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer beträgt die Raumhöhe ca. 3,80 Meter.
Genießen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern einen Lebensstil - eine einzigartige Gelegenheit - unweit der KF Universität.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem geschichtsträchtigen Juwel und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
zentrale Lage in der Harrachgasse
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.164,80 €
- Fläche ca. 102,61 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.164,80 € |
Miete: | 945,00 € |
Betriebskosten: | 104,42 € |
Heizkosten: | 196,00 € |
Umsatzsteuer: | 154,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.400,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.200,00 €
Kaution: € 4.200,-- in BAR Mietvertragserstellung: € 1.500,-- brutto
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 894
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.164,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 102,61 m2
- Wohnfläche ca. 102,61 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.11.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre