Neuwertiges Zweifamilienhaus (vermietet) in 8301 Lassnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe
Beschreibung
Dieses 2017 erbaute Zweifamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in der Gemeinde Lassnitzhöhe und ist zur Zeit vermietet.
Bei einem Kaufpreis iHv € 650.000,-- entspricht das einer Netto-Rendite von 4,7% p.A.
Somit eignet sich die Liegenschaft hervorragend um sein Erspartes sicher zu veranlagen.
Erwähnenswert ist das Pool, die niedrigen Betriebskosten und die sonnige Lage.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Elektro
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Swimmingpool
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Energieausweis
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Fläche ca. 700 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 650.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Dr. Andreas Kaufmann
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 890
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 700 m2
- Grundfläche ca. 700 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 2
- Stellplätze 5
- Gärten 1
- HWB B, 35 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- Baujahr 2017
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt